房贷面签后签了合同就不会被拒了吗？房贷面签需要注意什么？|全球要闻

不一定，也有可能被拒，但这种概率比较低。一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。

房贷的审批流程如下：

1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料

在购房者你想申请房贷的时候，那么你就得提前准备好相关的资料，然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询，而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。

2、客户经理录入系统

准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后，接下来，贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

一般来说，在客户经理确定你的各种资料以及贷款申请表都没问题了，那么接下来就是确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。客户经理的初审通过之后，他们就需要将你的信息录入到系统中，并且扫描上传，之后，会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查

当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后，然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核，这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质，但是，他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好，提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批

一般来说，银行往往都是分工得十分明细的，比如，审核房贷资料的是一个部门，专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

5、银行放款

如果你提交的一切资料都没有问题，而且银行也觉得一切都没有什么问题的话，那么审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。

房贷面签需要注意什么?

房贷面签的时候需要注意带齐相关资料、如实回答银行提问、尽快补充遗漏资料、确认还款的方式、了解个人征信情况与仔细查看贷款合同，具体如下：

1、带齐相关资料

在进行房贷面签的时候，客户需要带好身份证、户口本、首付款发票原件以及银行要求的其他资料，一般来说开发商的工作人员会提前通知客户需要准备的材料，客户也可以直接咨询贷款银行，看看具体都需要准备哪些资料，提前做好准备，避免影响房贷面签的结果。

2、如实回答银行提问

在进行房贷面签的时候，银行会询问客户一些常规的问题，比如说客户的婚姻状况、工作情况与收入情况等等，客户需要根据自己的实际情况来回答，一般来说银行不会问很刁钻的问题，客户如实回答银行的提问就好了。

3、尽快补充遗漏资料

在面签的时候银行会整理好客户的资料，如果有遗漏的地方客户需要尽快补齐。不过在正式贷款面签以前，银行会提前通知客户，如果资料有问题的话，也会通知客户尽快将所需的资料补齐，所以一般不会出现到了面签那天还被要求补足资料的情况。

4、确认还款的方式

一般来说，房贷可以选择等额本息以及等额本金这两种还款方式，客户可以根据自己的实际情况来做出选择。在进行房贷面签的时候，客户需要确认好还款方式，确认以后一般不能再作出更改。

5、了解个人征信情况

在面签的时候，客户需要提前了解自己的征信，如果觉得征信有问题，就要提前想好应对的办法，比如说准备更多的抵押物，或者找到资质优秀的第三方为自己担保等等。

6、仔细查看贷款合同

客户在面签的时候，需要咨询查看自己的贷款合同，看看双方的署名证件以及账户有没有错误，也要看看自己购买的房屋单元号以及房号对不对，更要注意贷款金额、贷款利率以及贷款期限是不是与约定的一致，如果发现了问题就需要及时提出解决。

以上就是客户在进行房贷面签的时候需要注意的事情，只要小心一些，一般就不会有什么问题。

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